+7 495 514 41 28

+39 02 2111 7412

+39 328 326 8361

expertitaly@gmail.com

Бизнес в Италии. Покупка или открытие.

Бизнес в Италии. Покупка или открытие.

В силу ряда внутренних причин в нашей стране все больше россиян склоняются к тому, чтобы купить готовый или открыть с нуля собственный бизнес за рубежом и, в частности, в Италии.

Италия обладает массой преимуществ для бизнес-иммиграции, то есть иммиграции в страну посредством инвестиций, открытия или покупки бизнеса, по следующим причинам:

  • Италия входит в Топ-10 экономик мира ;

  • Бренд “Made in Italy” не нуждается в представлении на мировом рынке ;

  • Италия открыта для иностранных инвесторов;

  • Италия обладает высококвалифицированным персоналом в высокотехнологичных отраслях;

  • Италия является ключевым игроком на мировом рынке экспорта.

Для россиян, желающих открыть или купить готовый бизнес в Италии существует несколько вариантов:

  • Во-первых, можно купить готовый бизнес в Италии. Так вы приобретаете право аренды помещения, в котором функционирует гостиничный, ресторанный или торговый бизнес в Италии. Такой, как правило, малый или средний бизнес может продаваться  и вместе с помещением, или вместе с юридическим лицом.

  • Во-вторых , Вы можете приобрести долю в действующем предприятии в Италии, или же купить его полностью. Однако в любом случае потребуется осуществить полный аудит предприятия на предмет юридической и финансовой чистоты.

  • И наконец, в-третьих, Вы можете зарегистрировать новое предприятие или открыть представительство российской компании в Италии.
    Иностранец, и в том числе и россиянин имеет право быть единственным учредителем  такого предприятия без каких-либо ограничений.

Какие особенности ведения бизнеса следует учитывать в Италии?

Важно учитывать региональные особенности страны. На Севере, преимущественно, действуют высокотехнологические отрасли. Юг дает возможность купить малый бизнес, связанный с легкой промышленностью и аграрным сектором. Так, здесь Вы сможете за приемлемую цену купить готовый семейный бизнес. Это может быть винное хозяйство, ресторан, супермаркет и другой малый и средний бизнес, характерный впрочем и для любого уголка Италии.

При покупке бизнеса в Италии для русских существенным фактором является и то, что в итальянском законе не содержится никаких особенных требований к фирмам, созданным гражданами других стран. Таким образом, подбор персонала,  количество нанятых местных работников, минимальный годовой оборот, налоги и т.д. зависит напрямую от Вас. В отличие от других стран Европы, итальянское государство не требует от Вас ежегодного доказательства того, что Ваш бизнес приносит прибыль стране и обязанности нанимать местное население.

Сегодня налаженный  бизнес в Италии гарантирует его владельцу гарантированный и стабильный доход, и при условии соблюдения правил игры бизнес в Италии является достаточно надежным вложением средств.

Что нужно, чтобы заниматься бизнесом в Италии?

Создать или купить юридическое лицо. Как правило это S.r.l. (ООО) или SPA (АО). Существуют также и другие формы, такие как филиал иностранной компании, общества с полной ответственностью своих членов (S.n.c. или S.a.s.), индивидуальный предприниматель (ditta individuale).

Насколько сложно создать фирму для бизнеса?

Особых проблем нет. Хотя итальянская бюрократия и имеет не самую лучшую репутацию в Европе – все делают очень неторопливо – но механизмы, порядок создания, стоимость и сроки схожи с большинством европейских стран. И лучше иметь профессиональных консультантов, которые работают именно с иностранцами. Ведь в Италии есть свои особенности в регулировании трудовых, налоговых и правовых отношений.

Налогообложение

Налоги в Италии не выше, чем в среднем по Европе , но ниже чем, например, в Германии. Базовый федеральный налог (IRES) составляет 27,5% от прибыли, дополнительно придется заплатить еще региональный налог (IRAP), который рассчитывается на максимально предполагаемый доход (включая стоимость персонала, пассивные доходы) и составляет в среднем около 4,75% в зависимости от региона

Есть ли льготы и налоговые послабления для бизнеса?

На льготы можно рассчитывать, если вы реинвестируете прибыль. К тому же, Италия предлагает широкий спектр программ по стимулированию бизнеса, в том числе за счет средств ЕС . Здесь, в первую очередь, речь идет о вложениях в наиболее отсталые регионы, в специфические высокотехнологичные и высокоинтеллектуальные отрасли, а также налоговые льготы, направленные на привлечение молодых работников.

Бизнес на недвижимости

Недвижимость в Италии была и остается одним из главных инвестиционных предложений. Здесь можно рассчитывать не только на повышение стоимости жилья, но и хорошо, и главное, стабильно зарабатывать на её сдаче в аренду. Курортная/туристическая недвижимость – это отели и апартаменты – ориентирована на местных и иностранных туристов. А городская – апартаменты и в меньшей степени дома – успешно сдается в долгосрочную аренду круглый год студентам и бизнесменам.

На море бронировать жилье на лето, как правило, начинают уже в феврале – марте и заканчивают в мае, а в больших городах, таких как Рим и Милан – круглогодично гостиницы заполнены на 85%.

Отдельное специальное направление – инвестиции в дорогостоящую недвижимость класса люкс в эксклюзивных местах – от €1 млн – и рассчитана на состоятельных людей. Это же касается и многих курортов и исторических мест Италии, которые находятся под охраной ЮНЕСКО. Из-за запрета нового строительства, объем предложений там ограничен, а цены на существующие объекты высоки.

Производственный сектор

Здесь можно инвестировать и в небольшие предприятия в различных сферах. Лейбл «Made in Italy» на продукции сам по себе образует высокую добавленную стоимость. Правда, и цена покупки такого бизнеса немаленькая – от €500 000 – €1 млн. А при инвестициях в люксовые бренды, например, строительство катеров, яхт, выпуск брендовой одежды, достигает сотен миллионов, а иногда миллиардов евро.

География Инвестиций

По регионам наиболее востребованы у европейцев – Тоскана, Лигурия, Апулия, Ломбардия, Умбрия; у россиян – Адриатическое побережье: северная Адриатика (Лидо ди Езоло), Центральная (область Марке) и носок сапога – Апулия, которая сейчас привлекает значительное европейское финансирование для развития инфраструктуры.
Если говорить о городах/курортах, то европейцы предпочитают Милан, Рим, Флоренцию, Венецию и маленькие исторические городки; россияне – популярные курорты на озерах Комо и Гарда, эксклюзивные Портофино и Форте дей Марми, Амальфитанское побережье.

Обратившись к нам , Вы  получите не только практические советы , но реальную эффективную и профессиональную   помощь , которые  основываются на  богатом  опыте работы и  узкоспециализированной информации благодаря нашим предыдущим проектам в Италии .

Приведем краткий перечень того, что наша компания “Optimum group” предлагает в сфере организации и покупки  бизнеса в Италии  :

– Регистрация предприятия в Италии с участием граждан России и СНГ (SRL, SPA ), ведение налоговой и бухгалтерской  отчетности;

– Открытие рабочих позиций для граждан РФ  в Италии и получение разрешений на пребывание и работу в Италии;

– Помощь в создании нового бизнеса, регистрация компаний в Италии и других странах ЕС, а также оффшорах;

– Открытие банковских счетов в Италии и Швейцарии и консультации по кредитно-банковским операциям;

– Покупка и оценка готового бизнеса в Италии;

– Представительство в официальных органах Италии в процессе перерегистрации бизнеса в Италии  на новых собственников;

– Проверка благонадежности и финансовой состоятельности продавцов бизнеса в Италии  и юридической чистоты предлагаемых объектов и услуг;

– Консультирование и помощь по вопросам  кредитования фирм и частных лиц ;

– Содействие в получении  Налогового кода (Сodice fiscale)) для частных лиц и  ИНН (Partita IVA) для предпринимателей ;

– Консультационные услуги профессионального консультанта  по налогам (сommercialista) и постоянное ведение налоговой отчетности ;

– предоставление юридического адреса и  услуги «Виртуальный офис»;

Оставляя в стороне вопрос приобретения крупных компаний и производственных мощностей, где нужно специальное  пошаговое исследование в каждом конкретном  случае (бюджет, рынок, финансовый аудит и т.д.), мы предлагаем  рассмотреть  многочисленные возможности покупки: участков под застройку, отелей, комплексов агритуризма, винных хозяйств, а также различных коммерческих предприятий .

Готовый бизнес доступен инвесторам среднего класса, цены на рынке начинаются от €150 000. На аналогичную сумму можно подобрать квартиру с одной, а иногда и двумя спальнями на одном из морских курортов. Причем для подобных покупок сегодня самое время.

В настоящее время к продажи иностранным инвесторам предлагается огромное количество предприятий промышленности, металлургии, электроники, текстиля, моды, продуктов питания, СПА-центры и фитнесы, различные объекты бизнеса в туристических центрах Италии.

Вы  можете обратиться к нам за обычной консультацией и мы на конкретных примерах продемонстрируем Вам реальное положение вещей и действительную стоимость покупки готового бизнеса в Италии.

Мы с нетерпением ждем Вашего визита или звонка, и остаемся в полном Вашем распоряжении.

Поделиться сообщением

Связаться с нами

×