В силу ряда внутренних причин в нашей стране все больше россиян склоняются к тому, чтобы купить готовый или открыть с нуля собственный бизнес за рубежом и, в частности, в Италии.
Италия обладает массой преимуществ для бизнес-иммиграции, то есть иммиграции в страну посредством инвестиций, открытия или покупки бизнеса, по следующим причинам:
- Италия входит в Топ-10 экономик мира ;
- Бренд “Made in Italy” не нуждается в представлении на мировом рынке ;
- Италия открыта для иностранных инвесторов;
- Италия обладает высококвалифицированным персоналом в высокотехнологичных отраслях;
- Италия является ключевым игроком на мировом рынке экспорта.
Открыть или купить готовый бизнес в Италии?
Cуществует несколько вариантов:
- Во-первых, можно купить готовый бизнес. Регистрация фирмы в Италии может занять длительное время. Так вы приобретаете право аренды помещения, в котором функционирует гостиничный, ресторанный или торговый бизнес в Италии. Такой, как правило, малый или средний бизнес может продаваться и вместе с помещением, или вместе с юридическим лицом.
- Во-вторых , Вы можете приобрести долю в действующем предприятии в Италии, или же купить его полностью. Однако в любом случае потребуется осуществить полный аудит предприятия на предмет юридической и финансовой чистоты.
- И наконец, в-третьих, Вы можете зарегистрировать новое предприятие или открыть представительство российской компании в Италии.
Иностранец, и в том числе и россиянин имеет право быть единственным учредителем такого предприятия без каких-либо ограничений.
Какие особенности ведения бизнеса следует учитывать в Италии?
Важно учитывать региональные особенности страны. На Севере, преимущественно, действуют высокотехнологические отрасли. Юг дает возможность купить малый бизнес, связанный с легкой промышленностью и аграрным сектором. Так, здесь Вы сможете за приемлемую цену купить готовый семейный бизнес. Это может быть винное хозяйство, ресторан, супермаркет и другой малый и средний бизнес, характерный впрочем и для любого уголка Италии.
При покупке бизнеса в Италии для русских существенным фактором является и то, что в итальянском законе не содержится никаких особенных требований к фирмам, созданным гражданами других стран. Таким образом, подбор персонала, количество нанятых местных работников, минимальный годовой оборот, налоги и т.д. зависит напрямую от Вас. В отличие от других стран Европы, итальянское государство не требует от Вас ежегодного доказательства того, что Ваш бизнес приносит прибыль стране и обязанности нанимать местное население.
Сегодня налаженный бизнес в Италии гарантирует его владельцу гарантированный и стабильный доход, и при условии соблюдения правил игры бизнес в Италии является достаточно надежным вложением средств.
Что нужно, чтобы заниматься бизнесом в Италии?
Создать или купить юридическое лицо. Как правило это S.r.l. (ООО) или SPA (АО). Существуют также и другие формы, такие как филиал иностранной компании, общества с полной ответственностью своих членов (S.n.c. или S.a.s.), индивидуальный предприниматель (ditta individuale).
Насколько сложно создать фирму для бизнеса?
Особых проблем нет. Хотя итальянская бюрократия и имеет не самую лучшую репутацию в Европе – все делают очень неторопливо – но механизмы, порядок создания, стоимость и сроки схожи с большинством европейских стран. И лучше иметь профессиональных консультантов, которые работают именно с иностранцами. Ведь в Италии есть свои особенности в регулировании трудовых, налоговых и правовых отношений.
Налогообложение
Налоги в Италии не выше, чем в среднем по Европе , но ниже чем, например, в Германии. Базовый федеральный налог (IRES) составляет 27,5% от прибыли, дополнительно придется заплатить еще региональный налог (IRAP), который рассчитывается на максимально предполагаемый доход (включая стоимость персонала, пассивные доходы) и составляет в среднем около 4,75% в зависимости от региона
Есть ли льготы и налоговые послабления для бизнеса?
На льготы можно рассчитывать, если вы реинвестируете прибыль. К тому же, Италия предлагает широкий спектр программ по стимулированию бизнеса, в том числе за счет средств ЕС . Здесь, в первую очередь, речь идет о вложениях в наиболее отсталые регионы, в специфические высокотехнологичные и высокоинтеллектуальные отрасли, а также налоговые льготы, направленные на привлечение молодых работников.
Бизнес на недвижимости
Недвижимость в Италии была и остается одним из главных инвестиционных предложений. Здесь можно рассчитывать не только на повышение стоимости жилья, но и хорошо, и главное, стабильно зарабатывать на её сдаче в аренду. Курортная/туристическая недвижимость – это отели и апартаменты – ориентирована на местных и иностранных туристов. А городская – апартаменты и в меньшей степени дома – успешно сдается в долгосрочную аренду круглый год студентам и бизнесменам.
На море бронировать жилье на лето, как правило, начинают уже в феврале – марте и заканчивают в мае, а в больших городах, таких как Рим и Милан – круглогодично гостиницы заполнены на 85%.
Отдельное специальное направление – инвестиции в дорогостоящую недвижимость класса люкс в эксклюзивных местах – от €1 млн – и рассчитана на состоятельных людей. Это же касается и многих курортов и исторических мест Италии, которые находятся под охраной ЮНЕСКО. Из-за запрета нового строительства, объем предложений там ограничен, а цены на существующие объекты высоки.
Производственный сектор
Здесь можно инвестировать и в небольшие предприятия в различных сферах. Лейбл «Made in Italy» на продукции сам по себе образует высокую добавленную стоимость. Правда, и цена покупки такого бизнеса немаленькая – от €500 000 – €1 млн. А при инвестициях в люксовые бренды, например, строительство катеров, яхт, выпуск брендовой одежды, достигает сотен миллионов, а иногда миллиардов евро.
География Инвестиций
По регионам наиболее востребованы у европейцев – Тоскана, Лигурия, Апулия, Ломбардия, Умбрия; у россиян – Адриатическое побережье: северная Адриатика (Лидо ди Езоло), Центральная (область Марке) и носок сапога – Апулия, которая сейчас привлекает значительное европейское финансирование для развития инфраструктуры.
Если говорить о городах/курортах, то европейцы предпочитают Милан, Рим, Флоренцию, Венецию и маленькие исторические городки; россияне – популярные курорты на озерах Комо и Гарда, эксклюзивные Портофино и Форте дей Марми, Амальфитанское побережье.
Приведем краткий перечень того, что наша компания “Optimum Group ” предлагает в сфере организации и покупки бизнеса в Италии :
- Регистрация предприятия в Италии с участием граждан России и СНГ (SRL, SPA ), ведение налоговой и бухгалтерской отчетности;
- Открытие рабочих позиций для граждан РФ в Италии и получение разрешений на пребывание и работу в Италии;
- Помощь в создании нового бизнеса, регистрация компаний в Италии и других странах ЕС, а также оффшорах;
- Открытие банковских счетов в Италии и Швейцарии и консультации по кредитно-банковским операциям;
- Покупка и оценка готового бизнеса в Италии;
- Представительство в официальных органах Италии в процессе перерегистрации бизнеса в Италии на новых собственников;
- Проверка благонадежности и финансовой состоятельности продавцов бизнеса в Италии и юридической чистоты предлагаемых объектов и услуг;
- Консультирование и помощь по вопросам кредитования фирм и частных лиц ;
- Содействие в получении Налогового кода (Сodice fiscale)) для частных лиц и ИНН (Partita IVA) для предпринимателей ;
- Консультационные услуги профессионального консультанта по налогам (сommercialista) и постоянное ведение налоговой отчетности ;
- предоставление юридического адреса и услуги «Виртуальный офис»;
Оставляя в стороне вопрос приобретения крупных компаний и производственных мощностей, где нужно специальное пошаговое исследование в каждом конкретном случае (бюджет, рынок, финансовый аудит и т.д.), мы предлагаем рассмотреть многочисленные возможности покупки: участков под застройку, отелей, комплексов агротуризма, винных хозяйств, а также различных коммерческих предприятий.
Готовый бизнес доступен инвесторам среднего класса, цены на рынке начинаются от €150 000. На аналогичную сумму можно подобрать квартиру с одной, а иногда и двумя спальнями на одном из морских курортов. Причем для подобных покупок сегодня самое время.
В настоящее время к продажи иностранным инвесторам предлагается огромное количество предприятий промышленности, металлургии, электроники, текстиля, моды, продуктов питания, СПА-центры и фитнесы, различные объекты бизнеса в туристических центрах Италии.
Вы можете обратиться к нам за обычной консультацией и мы на конкретных примерах продемонстрируем Вам реальное положение вещей и действительную стоимость покупки готового бизнеса в Италии. Мы с нетерпением ждем Вашего визита или звонка, и остаемся в полном Вашем распоряжении.
