Наверняка профессиональные инвесторы и просто желающие осесть в Италии в период пандемии и пост-пандемии задались вопросом – есть ли смысл вкладываться, будь то открытие или приобретение бизнеса на Апеннинах. Основное же беспокойство, естественно, связано с последствиями кризиса в Италии, явившимся для страны прямым следствием локдауна, в котором страна пребывает уже более года.
Италия, обладающая третьей по значимости экономикой Еврозоны, традиционно считается неформальным членом «круга избранных» в ЕС.
Итальянцы считали, что они в кризисе минимум последние 30 лет, теперь же они вспоминают годы до пандемии, как годы лучшей жизни, по сравнению с современным, «реальным» кризисом.
На внутреннем рынке недвижимости можно наблюдать существенное падение, так как практически каждая семья пострадала вовремя локдауна и доходы большинства населения сократились. Сфера же туризма и услуг вовсе оказалась на голодном пайке.
Покупая сейчас объекты по существующим кризисным ценам, инвесторы ожидают, что в ближайшее время стоимость недвижимости будет планомерно расти. По данным научно-исследовательского института недвижимости Италии, инвестиции в недвижимость в 2020г. сократились примерно на 50% по сравнению с 2019 годом. С отменой локдауна оборот рынка недвижимости постепенно восстанавливается и по прогнозам, к 2022 году может возрасти до 10,7 млрд. евро.
Что касается других отраслей, экономика Италии достаточно диверсифицирована и не зависима от какого-либо конкретного сектора. В Италии хорошо развиты не только автомобильная отрасль, машиностроение на Севере страны, но и малый бизнес, текстильная и легкая индустрия и другие отрасли во всех ее областях. Конечно, первая волна кризиса из-за КОВИД-19 в Италии не прошла незаметно, но так сильно, как по другим соседним странам, она не ударила.
Таким образом, говоря об открытии бизнеса или инвестиций в Италии в условиях кризиса, скажем, что весьма выгодно вкладывать деньги в т.н. сектор «made in Italy» (т.е. основная итальянская продукция – виноделие, одежда, обувь, текстиль, мебель, предметы интерьера). Конечно, не так просто приобрести в Италии рентабельное предприятие с готовым объемом работ. Но средние и мелкие предприятия исчисляются сотнями тысяч и выбор есть практически во всех отраслях.
Вся бизнес-система Италии построена на вкладах инвесторов, как местных, так и из-за границы. Некоторые из них не упустили свой шанс, оформив экспортно- инвестиционные отношения с Италией. Другие предпочитают вкладывать деньги в недвижимость, которая в целом стала существенно дешевле.
В любом случае, Италия предлагает несколько вариантов инвестиций в условиях кризиса в период пандемии — от покупки готового бизнеса, до инвестиций в ценные бумаги или акции рентабельных предприятий, а также получение дохода от покупки и перепродажи перспективной недвижимости. Стратегическими направлениями инвестирования средств оказываются районы Севера и центра Италии, и реже Южной части.
При этом спрос на покупку итальянской недвижимости присутствовал даже во время самого пика эпидемии COVID-19.
Подробнее о возможных инвестициях в Италию Вы можете узнать у наших специалистов, обратившись к нам по электронной почте или телефонам на нашем сайте «Optimum Group».
